|
Надстройка
мансардных
этажей на
существующих
зданиях
Конструкция
мансарды:
металлический
каркас с
заполнением
внешних и
внутренних
стен кремнезитовыми
блоками.
перегородки
каркасные
панельные
каркас и
обшивка КСВ-плита;
конструкции
крыши
легкие
металлические
фермы и
связи,
утеплитель
кремнезитовый
песок
в мешках,
кровельный
материал
металлическая
черепица по
деревянным
прогонам,
внутренняя
подшивка КСВ-плита;
полы из
традиционных
материалов,
с
предварительной
разборкой
существующего
гидро- и (при
необходимости)
теплоизоляционного
слоя;
огнезащитная
обработка
металлических
и
деревянных
конструкций
мансарды
КСВ-покрытие.
Преимущества
пред
существующими
технологиями
строительства:
низкий вес
конструкций
позволяет
производить
надстройку
мансарды
практически
без
увеличения
нагрузки на
фундамент;
экологическая
чистота
сооружения
полное
отсутствие
эмиссии
летучих
веществ (фенол,
формальдегид,
и т.п.);
повышенная
пожарная
безопасность;
низкая
трудоемкость;
низкие
затраты на
транспорт и
грузоподъемные
механизмы;
низкая
стоимость
строительства
стоимость 1
м2
мансарды под
ключ
составляет
около $184.
В качестве
примера
рассмотрен
вариант
надстройки
мансардного
этажа на
существующем
здании
размерами в
плане 50 14м
и высотой
этажа 3м.
Затраты
на
надстройку
мансарды на
существующем
здании
приведены в приложении
7.
Стоимость 1
м 2 мансарды
(расчет см.
приложение 7)
составляет
около $184
С учетом
рыночной
стоимости
мансардного
этажа около
$300/1м 2
можно
ожидать, что
при
применении КСВ-продуктов
прибыль для
инвестора
может
составить
около $116/1м2
(66%).
|